近日网传漯河市最早房企老板谢志欣，因法官王跃民步步设局，一起简单的民事执行案件，在王跃民操作下低价评估，评估报告严重超期，仅有亲人竞拍；得手之后变现不成，低价抵押出去，最终致使老谢的公司陷入泥潭仅剩空壳，好端端企业就这样跨掉；最早的房企老板非但没有发财，反而走上上访告状道路，令人扼腕叹息，引发强烈反响。
图片说明 谢志欣网上实名举报
看准市场 走上开发之路
74岁的谢志欣，早年是从事建筑技术出身。1992乘小平南巡讲话的东风开始在漯河从事房地产开发，成立漯河市天乐房地产公司。同年周口老乡许家印辞职，先是南下打工。
漯河市公安街62栋，已经是第三个楼盘。
“这座楼在火车站对面，与当时售票大厅对面，可谓黄金宝地，市领导都很支持我，按正常情况这座楼建设结束，还会有更大的动作。”时隔多年，老谢回忆起往事仍有一种自豪感。
图片说明 争议楼房外表光鲜
不料老谢的梦想只能停留在这座楼上。
开建不久因资金问题老谢向农村信用社贷款166万元，由于老谢信誉好，加上楼房增值空间大，用在建楼盘2楼、5楼作抵押，两层楼评估200万元。不久放款到位，六层楼房顺利完工。
执行一开始就跑偏 低价超范围评估
2002年，老谢正常向信用社还利息期间，信用社突然向漯河中院提出诉讼，要求老谢还款，本息共计180余万元，漯河中院一审支持了信用社的请求。不过信用社并没有要求强制执行，老谢还是正常还息。
2004年，信用社更换负责人，向法院提出强制执行。
意外的是，经办人漯河中院法官王跃民，并没有直接评估当时抵押房产2楼5楼是否能够偿还所有债务，就直接也把还没有出卖的6楼也一并评估上。
最终评估结果，三层楼总共才100余万元，平均每平方单价才560元。老谢得知情况立即向漯河中院提出复议，并且提出了详细核算成本，已出售价格等因素平均价格每平不下1900元，字字有据。复议无果而终。
“贷款当初银行专业人士就做过详细评估，不然也不会放贷，两层楼正在建就评估200万元，多年后大楼建好了，升值了，又增加一层楼，三层楼才评估100万元，谁会信服？”老谢提及此事有点激动。
两次拍卖 都是法官亲属参加
老谢介绍，为参与竞拍这三层楼房，不久一家名为“漯河市华锐科技有限公司”（后简称华锐科技公司）很快成立。不过这些内幕都是老谢后来才知道的。
王跃民的妻子黄某和姐夫左栓柱控股该公司，没上几天学又无正当职业的左栓柱是法人代表，参与第一次竞拍。“不知是何原因，第一次流拍，第二次仅有左栓柱母子二人参与竞拍，最终王跃民的姐夫左栓柱80.8万拍到手。”
“三层楼当时价值800多万，母子二人参与竞拍超低价拍到手，难道全国就法官王跃民的姐夫母子二人知道捡便宜？其他人都傻都不知道?”显然老谢认为，此间问题太多。
法官操作低价评估，然后亲属参加竞拍，并且使用超有效期100多天的评估报告，仅有法官亲属参与竞买，线条逐渐明朗，老谢开始上告。老谢多次举报，很快就会被跟踪。
主动提出为老谢还帐 企图封
如果用世界之大无奇不有，来形容接口下来的故事，最恰当不过。
2009年10月份，老谢接到王跃民的电话主动提出华锐科公司愿意为老谢的公司偿还
67万元债务，老谢并向媒体出示有关证据。
图片说明 老谢提供王跃民主动还债证据
“还说配合他贷款，贷出来再给我一部分钱，后来也没贷成，承诺也没兑现。”
开始老谢信以为真，也就不继续上告。多次贷款王跃民都没实现，答应替老谢还债的事情也成句空话。
由于当时老谢员工一直在该楼上进出，不少买主或银行实地考察得知有纠纷自然没了下文。
老谢手持法律文书，还特意指出，按照正常程序，竞拍成功后向债权人缴钱，后下才过户裁定。而左栓柱房款先缴一部分，就得到了过户裁定，在拿到房本后一年多房款还没缴清。
看到房子卖不掉也无法贷款，王跃民就实施了下一步计划。
假结婚转让房产 再闹上法庭被人耻笑
接下来发生的事情，更为出人意料，几乎是上演了一出让人恶心的闹剧。
王跃民虽然掌握三层楼却无法变现。王跃民就让左栓柱给自己一个关系人郑桂红，用三层楼房产担保向一高利贷公司借款200万元。
2015年9月，左栓柱突然与自己原配离婚，与高利贷公司老板指定人张海云假结婚；结婚后第二天左栓柱就把涉及到的3层楼房产全部过户给张海云；仅20天后又离婚；之后，各自又与原配复婚。
到此，左栓柱与高利贷公司之间的纠纷还没有结束。左栓柱后来反悔，认为是假结婚，此时三层楼价值千万，抵价200万太亏，昔日假夫妻闹上法庭，打了三年官司。
图说 年久失修漏雨严重 这座着争议房产已破败不堪
“好端端一座楼，本来价值不菲，在法官王跃民的导演下，弄得稀巴烂。信用社还有百十万元收不回，我的公司也被折腾得成一具僵尸，职工下岗，大量工程款、民工工资拖欠。”老谢不无感概。
编后：与许家印南下闯天涯相比，老谢在房地产界起步要比许家印早3年。环境差异，造就的结局也大不一样。
一起简单的执行案件，致使老谢的公司陷入泥潭，难以自拔；一家漯河最早的房企老板只能身背上访材料整日奔波在路上。
老谢的企业死因何在？是谁把这家刚起步的企业玩于掌鼓之间？
根据老谢拿出的证据都直指漯河中院法官王跃民。他本该依法办事，却处处违规操作，把一个非常简单的案件弄得一团糟。被执行企业搞垮，职工下岗，最终连债权人利益也不能保证。期间复杂离奇堪比影视剧。
中央一再提出营造依法保护企业家合法权益的法治环境，依法保护企业家财产权、创新权益和自主经营权被放在重要位置。
时光不会倒流，世间没有如果。但我们可以谋划未来，如果社会都来营造企业成长氛围，都来关注企业家成长环境，这个地区的经济发展，社会文明进程就会更快一些，居民生活的自豪感、幸福感就会多些。
