买学区房，让宝宝上一个好学校，对大多数家长来说，似乎是条康庄大道，但在实际操作中，有些买了学区房，也未必能保证得上好学校，业内提醒购房者，购买学区房一定要谨慎。与买一套房子相比，给宝宝一个健康的身体和心理，形成良好的学习和生活习惯，也许更重要。

　　买了学区房未必能上学

　　房报记者佟继萍

　　李小姐和老公是新上海人，白手起家，现在上海有房有车，第一个孩子5岁了，明年读小学了。现居住的房子在浦东金桥[简介 最新动态],只能上一般的小学,于是在浦东明珠小学附近买了套一流小学的学区房。

　　学校虽然好，房子不咋地，这套学区房是1989年的，非常老旧，小区谈不上什么绿化，停车也很麻烦，价格又高，32平方米的房子花了近100万元，基本上没办法住下一家三口。李小姐决定，以后孩子上学后，另租一套两房两厅的次新房居住，把这套又小又破的学区房出租。不过搬过去后，李小姐上班将很不方便，她们现在居住的房子在李小姐单位附近，步行十几分钟就可到公司。如果以后搬家了，开车顺利的话半小时，堵车就说不准了。

　　李小姐认为，虽然自己很不方便，只要孩子能接受好的教育，一切都值。她说，自己这样还算好的，身边有朋友花大价钱买了学区房，也最终没能进好学校。有位朋友在徐汇区上海体育馆附近买了套学区房，结果重点学校说，生源太多，要摇号入学。摇中的可以进入重点学校，摇不中的就要分配到比邻的一家普通小学。这位朋友运气不好，没能摇进重点小学，只能去了普通小学，学区房算是白买了，结果买了“学区房”惹出一肚子火。

　　有了学区房，还得靠运气

　　刘先生看看女儿已经快到入学年龄，一心想着买学区房，但学区房的价格比非学区房的价格贵1/3，让刘先生一直很犹豫，后来总算买到了离静教院附小不远的海防路老工房一套，单价3.2万元，总价100万元以上，谁知买到以后才知道需要入户三年才能报名入学，刘先生几欲晕倒。这套房子租金也就2000元左右，如果不能给孩子入学，刘先生感觉亏大了。

　　住在长宁区的房女士也是如此，辛辛苦苦攒钱买下一套学区房，结果在入学报名前听说当年入学以马路为界，路南边可以，路北边不行，虽说是“土政策”，但僧多粥少，学校也很无奈。由于重点小学周边的生源太多，而学校师资有限、校舍有限，有的学校采取抓阄决定命运，简直惊心动魄。

　　记者曾经参加一个重点幼儿园的抓阄仪式，是放在区教育局的办公室里举行，祖孙三代全部到场，抓阄的手颤抖不停，一旦没抓到，哭声一片；抓到的又蹦又跳、欢乐无比，让孩子从小就感受到命运赌博的残酷。

 

编辑/刘伟