住了几十年的老宅，房产证莫名其妙地成为别人的名字。日前，安徽省亳州市谯城区汤陵街道办事处康王行政村农南自然村72岁的农民蒋庆辉投书媒体，举报亳州市房管局在办理房产证手续过程中,涉嫌违反房屋权属登记管理办法,弄虚作假，玩忽职守。
房产“被”过户
据蒋庆辉老人介绍，因其妻子李华一直是非农业户口，按规定不能享受农村的宅基地，当然也不可能分到责任田耕种。为解决她的生活问题，村里经过研究同意，亳州市建委于1988年11月23日签发亳建管字第8810679号《亳州市建筑执照》，批准李华在拉车路一处国有土地上，建房12间计280平方米，用来居住和从事蛋鸡饲养，这成为他们的主要经济来源。在该村原来宅基地上，蒋庆辉老人还有6间房屋居住，户主一直是他本人，宅基用地，也是村里的集体土地。
后来，蒋庆辉听说6间房屋所在的位置即将被开发，在去拆迁办办理登记时，却发现他的6间房屋已经登记在一名字叫马莉的名下。
通过各种渠道，蒋庆辉找到了6间房屋的房产登记及过户信息。2001年开始产权人竟然是李华的名字，办理房产证时的《现场勘察意见》以及《房屋所有权具结书》，这两份材料的签字日期均为2001年3月7日，载明的建筑物也同是座落于拉车路口建筑面积为155.05㎡、砖木结构的6间房屋，即本人建在宅基地上的房屋，其中《现场勘察意见》勘察人签名为：李坦；而《房屋所有权具结书》具结人李华的签名，并非其妻子李华亲笔所书，而且李华本人对此并不知情。
经亳州市建委批准建起的12间、280㎡的房屋，是李华的养鸡场，并非蒋庆辉老人名下宅基地的6间房屋。亳州市建委为李华批建的房子，与亳州市房管局办理房产证的房子非同一标的物。2014年5月，汤陵街道办事处和我所在居委会均出具书面证明，证实宅基地上的6间房屋为蒋庆辉本人所有。
房管局：办证可以代签名
在亳州市谯城区汤陵街道办事处康王村，蒋庆辉是一位德高望重的老人。据了解，当年因为建养鸡场，蒋庆辉、李华夫妻二人欠债累累，欠款高达50多万元。此后，两位老人以捡拾废旧物品为业，赚钱还账。在这二十多年的时间里，两位老人省吃俭用，已经还了20多万元的旧债，几十名债主从未有一人上门讨债，有一人起诉到法院，但了解到两位老人的情况后也撤销起诉。
就是这样两位老人，竟然还有人要算计他们的6间破房屋！在得知自己房产“被”过户后，蒋庆辉老人拿着村里相邻、村委会和街道办事处出具的证明，多次到亳州市房屋管理部门反映，请求撤销李华名下的房产证，但无人问津。
10月8日，记者跟随蒋庆辉老人来到亳州市行政服务中心。在15楼一办公室，蒋庆辉找到了一位姓马的主任。据老人说，这位马主任，他曾多次向其反映自己房产证被过户之事，但马主任一直让他通过诉讼渠道解决。见有陌生人陪同蒋庆辉前来，马主任显得很谨慎，并不过多表态，只是要求蒋庆辉写个材料报上来。
第二天，按照马主任的要求，蒋庆辉老人带着材料再次来到亳州市房管局，见到了一位姓纪的主任。
当纪主任得知蒋庆辉老人的事情后，毫不含糊地说，办理房产证可以由别人代签。以蒋庆辉亲戚名义一同前来的记者特意追问道：办理房产证能让别人代签？这位纪主任还是给予肯定的回答。不过，当两人起身离开时，这位纪主任似乎又觉察到了什么，竟然尴尬地哈哈大笑起来。
经询问亳州市政府相关部门得到证实，亳州市房管局这位姓纪的主任，名叫纪少明，是房管局“新闻发言人”。
蒋庆辉老人的房产证究竟是如何办理出来的？房产证上那位名叫马莉的人又是何方神圣？我们将继续关注。
