近日，本网接到山东滨州市市民举报称，滨州市公路局涉嫌违规建设单位职工集资建设馨露馨苑小区，却是在建房之前没有取得合法土地使用权的情况下，却在2014年12月高额收取每平方米1100元的土地出让金和指标费，职工对此意见甚大。

    据了解，2006年8月18日，国家建设部、监察部、国土资源部三部委联合发布《关于制止违规集资合作建房的通知》，要求自通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。对违反规定批准或实施集资合作建房的，要严肃追究有关责任人的责任。对利用职权及其影响，以“委托代建”、“定向开发”等方式变相搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益的，要追究有关单位领导的责任。凡以集资合作建房名义搞商品房开发，对外销售集资合作建成的住房的，要没收非法所得，并从严处理有关责任人；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

   但是，滨州市公路局却置国家禁令于不顾，依然挺而走险、大张旗鼓为职工建设集资房，这其中究竟有何缘由？

    据相关资料显示，滨州市公路局单位宿舍院馨露鑫苑小区位于渤海18路长江2路和3路之间,南邻正在建设的滨州植物园，距南海仅一公里；西临开发区一中，房型复式带院，楼上133平方米，楼下100平方米是本小区内楼下使用面积没有被分割的唯一一栋楼，院落110平方米左右。

    据了解，滨州市公路局于2011年下半年发起购房集资，承建开发商为滨州路达置业公司（属市公路局管理）。几经易价房价定为2500元/平方米（毛坯房且车库另算），当时附近上海世家、印象江南、时代花园、信达国际等房价均在3000元/平方米以下且已为现房或准现房，作为那一地段的集资期房，2500元/平方米不能说高。

    可是，到了2014年12月，滨州市公路局给每户下达了通知，每户每平方米要再缴纳1077元，收款的缘由是土地出让金和指标费等。

     “这样每户每平方米就折合3600元一平方米了，每户的房款要比集资建房时通知的预算房款高出近20万元，这也变动太大了，太说不过去了吧！”一职工无奈的说道。

    “后又突然由1077元/平米降为780元/平米，这样总房价就合3280元一平米了。”

    “如果三年前就是这么高的价格，就不会有这么多职工参与集资建房了吧？”

     于是，就有人传言，“不同意交款，就退房呗！”

    “退房？谁受益？谁吃亏？”

    “退房是不是本金加利息呢？开发商利用我们职工集资的钱建起了楼房，投入市场，去赚钱？赚了钱算谁的呢？”

    “当时集资的时候，大部分职工都是卖了老房子，现在退了本金加利息都买不回来，以前的房子了吧？这样的损失，谁来承担呢？”

    据知情人透露，目前馨露馨苑小区的相关土地手续至今不全，在指标上存在许多职工不知情的黑幕。

    集资房是政府保障性住房的一个组成部分，属于经济适用房的管理范畴，其建设标准、优惠政策、供应对象的审核都必须按照国家相关政策，严格执行。而滨州市公路局的行为已经严重违反了《经济适用住房管理办法》，职工质疑，仅仅依靠自查自纠了是否能切实维护大家的合法权益，他们期待，相关职能部门也应该积极介入调查，尽快处理好此事，还职工们一个公平公正。

     对于滨州市公路局建设的馨露鑫苑小区的内幕，本网将持续关注。